1月31日，深圳国资控股上市公司天健集团（000090.SZ）败露2025年年度事迹预报，公司事迹再度遭逢大幅下滑。公告长远，天健集团2025年瞻望收尾归母净利润1.82亿元至2.55亿元，较上年同期的6.21亿元同比下跌58.91%至70.67%；扣除非每每性损益后的归母净利润为1.46亿元至2.19亿元，同比降幅进一步扩大至63.40%至75.60%，事迹发达创下连年新低。

　　值得注倡导是，这已是天健集团净利润贯穿第三年下滑。公开财报数据长远，2023年公司归母净利润为15.17亿元，同比下跌22.28%；2024年净利润同比降幅扩大至59.09%，仅剩6.21亿元；2025年纪迹预报败露的净利润下限，较2023年高点已缩水超九成，让这家深圳老牌国资房企的方针压力握续突显。

　　关于事迹大幅下滑的中枢原因，天健集团在公告中直言，地产业务的多重压力是主要牵扯。一方面，公司本期地产业务高毛利名堂结转同比减少，中枢利润孝敬智商大幅收缩；另一方面，受合座房地产行情影响，房地产名堂结转毛利率同比下跌以及地产名堂减值加多。

　　行为深圳特区建工集团旗下中枢主干企业，天健集团以城市建树、概括开导、城市就业为主业，业务结构涵盖建筑施工、房地产开导、物业租借三大板块。其中，工程施工业务营收占比耐久保管在60%傍边，房地产业务营收占比约30%至35%。

　　从毛利孝敬来看，房地产业务才是天健集团的利润中枢。近三年，公司房地产业务毛利占比恒久保握在71%至79%，是决定公司事迹走势的要津板块。同期，这也意味着地产业务的波动，会平直传导至公司合座盈利发达。

　　除地产业务的平直牵扯，天健集团的资金压力也值得热心。2025年前三季度数据长远，公司方针行为产生的现款流量净额为-9.95亿元，同比大幅下跌2236.61%，现款流承压显着。

　　从债务情况来看，拆伙2025年三季度末，公司财富筹画633.47亿元，欠债筹画484.63亿元，财富欠债率达76.50%。尽管公司此前已放缓地产开导节律、加强债务管控，债务规模有所压降、结构握续优化，但受行业资金密集型特质影响，公司债务规模仍处于高位，解放现款流对债务的隐匿智商较弱，后续资金压力照旧较大。

　　值得注倡导是，天健集团的工程施工业务虽营收占比高，但也面对行业共性禁绝。2025年行业卑劣基建及地产领域资金链偏紧，导致公司施工业务结算经过放缓，垫资压力握续加大，进一步加重了公司的资金盘活压力。

　　业内东谈主士分析，天健集团行为深圳国资房企，背靠控股推进具备一定的资源上风，后续若能收拢行业战略利好窗口，优假名堂开导节律，加速存量名堂去化，同期进一花样整业务结构，种植工程施工、城市就业等板块的利润孝敬智商，或有望逐步缓解事迹压力。

　　上述东谈主士示意，短期来看开云「中国」Kaiyun官网登录入口，行业养息尚未收尾，公司事迹复苏仍需工夫，2026年能否扭转净利润三连降的态势，仍有待不雅察。关于天健集团来说，如安在行业酷寒中守住方针基本盘，优化业务结构、缓解资金压力，是当务之急。