不雅点网讯：6月27日开云「中国」Kaiyun官网登录入口，太古地产全资附庸公司与Simon Property已毕公约，出售位于好意思国迈阿密的Brickell City Centre（BCC）的权利，包括零卖权利、泊车场财富及次第权利。

其中，往复文献项下的各卖方均为太古地产全资附庸公司，各买方的最终实益领有东谈主均为Simon Property。

良友表露，Simon Property为一家于好意思国印第安纳州配置的有限联合，主要业务为奏凯或障碍投资控股。Simon Property Group, Inc. （一家于纽约证券往复所上市的公司（股份代号：SPG），即西蒙地产集团）领有Simon PropertyGroup L.P.约86%权利，亦为Simon Property Group L.P.的独一平常联合东谈主。

出售权利为：(a) 零卖权利，即BCC零卖控股的75%成员权利（亦为零卖及次第卖方于BCC零卖控股的一都权利），BCC零卖控股执有BCC零卖的100%成员权利，而BCC零卖则全资领有零卖部分；(b) 泊车场财富，即与泊车场部分的领有权及营运关系的所有财富；及(c) 次第权利，即BCC次第的100%成员权利，BCC次第全资领有共用次第部分，并正经惩办Brickell City Centre的共用区域及共用次第。

出售权利的代价最高为548,725,001好意思元（相便是约港币4,280,055,008元），其中包括金额最高为36,100,000好意思元（相便是约港币281,580,000元）的或有代价。出售权利的代价（除或有代价外）已于交割时以现款支付，其金额为512,625,001好意思元（相便是约港币3,998,475,008元）。

或有代价与工程关系，倘若工程的交割后超支本钱（如有）低于36,100,000好意思元（相便是约港币281,580,000元），一笔金额便是门槛金额减去交割后超支本钱的款项须以现款给以支付，动作或有代价。该款项最迟须于摒弃日历后第45日支付。（为免存疑，或有代价金额不会跳跃门槛金额。）Simon Property已就推论该付款背负作出担保。

Brickell City Centre为位于好意思国佛罗里达州迈阿密市Brickell金融区的城市抽象发展容颜，由见地物业（即零卖部分、共用次第部分及泊车场部分）、两座办公楼（太古地产集团已于二零二零年售出）、一间设有就业式住宅的货仓（太古地产集团已于二零二一年售出，售出后仍由太古地产集团惩办）及两座住宅大厦（太古地产集团已售出所有住宅单元）组成。见地物业由以下各部分组成：(a) 零卖部分（即Brickell City Centre内多层的零卖、餐饮及文娱区域）；(b) 泊车场部分（即Brickell City Centre的泊车场区域）；及(c) 共用次第部分（即Brickell City Centre的几许共用区域及次第）。

太古地产暗示，出售事项让太古地产从其于出售权利的投资中套现现款。交割后，太古公司及太古地产不再执有见地公司或泊车场财富的任何权利。因此，见地公司不再为太古公司及太古地产的附庸公司。

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